4 Avenue Victor Hugo, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Avenue Victor Hugo, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Luats.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luats-Amitié à 312 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 658 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ecole Enfance et Vie - Ohr Menahem à 360 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 186 mètres
Ventes au 4 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 4 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Victor Hugo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 4 Avenue Victor Hugo se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Victor Hugo par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Victor Hugo se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -8.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
