1 Route de Champigny, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Champigny, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 1 Route de Champigny, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Le Cheteau.
3 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Général De Gaulle à 125 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 539 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1105 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 468 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Champigny
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Champigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Champigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Champigny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Champigny dans son marché local
Prix du 1 Route de Champigny par rapport à la voie
Sur Route de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 1 Route de Champigny se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Champigny par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Champigny se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -25.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
