3 ter Route de Champigny, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Route de Champigny, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 3 ter Route de Champigny, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Le Cheteau.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Général De Gaulle à 118 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 547 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1120 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 455 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Route de Champigny
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Route de Champigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Route de Champigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Route de Champigny, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Route de Champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Route de Champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Route de Champigny dans son marché local
Prix du 3 ter Route de Champigny par rapport à la voie
Sur Route de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 3 ter Route de Champigny se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Route de Champigny par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Route de Champigny se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -27.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
