33 Route de Combault, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Combault, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°35 mais supérieur de 14.71 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 33 Route de Combault, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Bois de Gaumont.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Mortier à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1297 mètres
- - Collège les Prunais à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 773 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 480 mètres
Ventes au 33 Route de Combault
Les 2 ventes au 33 Route de Combault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Combault dans son marché local
Prix du 33 Route de Combault par rapport à la voie
Sur Route de Combault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 33 Route de Combault se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Combault par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Combault se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -24.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
