3 Rue de l'Amitié, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Amitié, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue de l'Amitié, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Luats.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 185 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 491 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1528 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 276 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 296 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Amitié
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Amitié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Amitié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Amitié, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Amitié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Amitié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Amitié dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Amitié par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amitié, le prix moyen des maisons s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 3 Rue de l'Amitié se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Amitié par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Amitié se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -15.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
