9 Rue de Noisy, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Noisy, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de Noisy, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 164 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 639 mètres
- - Collège les Prunais à 639 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Dauer à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Noisy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Noisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Noisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Noisy, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Noisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Noisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Noisy dans son marché local
Prix du 9 Rue de Noisy par rapport à la voie
Sur Rue de Noisy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 9 Rue de Noisy se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Noisy par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Noisy se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -25.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
