21 Rue des Morvrains, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Morvrains, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°19 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 21 Rue des Morvrains, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Boutareines.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 175 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 344 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1239 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 375 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 381 mètres
Ventes au 21 Rue des Morvrains
Une vente a été recensée au 21 Rue des Morvrains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Morvrains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Morvrains, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Morvrains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Morvrains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Morvrains dans son marché local
Prix du 21 Rue des Morvrains par rapport à la voie
Sur Rue des Morvrains, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 21 Rue des Morvrains se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Morvrains par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Morvrains se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -29.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
