34 Rue des Morvrains, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Morvrains, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°36 et de 0.9 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 34 Rue des Morvrains, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Boutareines.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 173 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 317 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1271 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 379 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Morvrains
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Morvrains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Morvrains dans son marché local
Prix du 34 Rue des Morvrains par rapport à la voie
Sur Rue des Morvrains, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 34 Rue des Morvrains se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Morvrains par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Morvrains se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -23.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
