22 Rue du Closeau, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Closeau, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue du Closeau, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Boutareines.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Sur-Marne à 295 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 216 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1162 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 505 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Closeau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Closeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Closeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Closeau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Closeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Closeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Closeau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Closeau par rapport à la voie
Sur Rue du Closeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 22 Rue du Closeau se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Closeau par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Closeau se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -33.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
