Rue du Général Galliéni, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Galliéni, 94350 Villiers-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 394 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Galliéni dans son marché local
Prix Rue du Général Galliéni par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Galliéni se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 2.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Galliéni à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue du Général Galliéni est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Galliéni
Les ventes enregistrées Rue du Général Galliéni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Galliéni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Sur-Marne à 213 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 188 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1044 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 621 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Galliéni
Adresses Rue du Général Galliéni
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