28 Rue du Closeau, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Closeau, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², supérieur de 17.3 % à celui du n°28 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue du Closeau, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Boutareines.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 276 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 237 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1177 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 481 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 383 mètres
Ventes au 28 Rue du Closeau
Les 2 ventes au 28 Rue du Closeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Closeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Closeau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Closeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Closeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Closeau dans son marché local
Prix du 28 Rue du Closeau par rapport à la voie
Sur Rue du Closeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 28 Rue du Closeau se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Closeau par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Closeau se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -20.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
