35 Rue du Closeau, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Closeau, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², supérieur de 21.22 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 35 Rue du Closeau, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Les Boutareines.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 239 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 279 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1194 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 442 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 372 mètres
Ventes au 35 Rue du Closeau
Une vente a été recensée au 35 Rue du Closeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Closeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Closeau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Closeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Closeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Closeau dans son marché local
Prix du 35 Rue du Closeau par rapport à la voie
Sur Rue du Closeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 35 Rue du Closeau se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Closeau par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Closeau se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -9.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
