5 Rue du Closeau, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Closeau, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Rue du Closeau, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Boutareines.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Sur-Marne à 236 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 203 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1054 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 602 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 338 mètres
Ventes au 5 Rue du Closeau
Une vente a été recensée au 5 Rue du Closeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Closeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Closeau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Closeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Closeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Closeau dans son marché local
Prix du 5 Rue du Closeau par rapport à la voie
Sur Rue du Closeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 5 Rue du Closeau se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Closeau par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Closeau se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -15.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
