40 a Rue du Général Leclerc, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 a Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°32 et de 4.64 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 40 a Rue du Général Leclerc, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Perroquets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 44 parkings - 921 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0343 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0344 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Bring à 183 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 322 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 657 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 40 a Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 a Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 a Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 40 a Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 40 a Rue du Général Leclerc se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 a Rue du Général Leclerc par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 a Rue du Général Leclerc se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 0.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
