44 bis Rue du Général Leclerc, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², supérieur de 31.32 % à celui du n°44 et de 13.71 % à celui du n°40 c.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 44 bis Rue du Général Leclerc, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Luats à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 17 parkings - 739 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Bring à 111 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 394 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ecole Enfance et Vie - Ohr Menahem à 668 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 44 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 44 bis Rue du Général Leclerc se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue du Général Leclerc se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 0.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
