11 Rue du Verger, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°13 mais inférieur de 32.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Rue du Verger, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Luats.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Bring à 207 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 380 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ecole Enfance et Vie - Ohr Menahem à 548 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 126 mètres
Ventes au 11 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 11 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Verger, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 11 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 11 Rue du Verger se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Verger par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Verger se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -21.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
