7 Rue du Verger, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², inférieur de 31.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 Rue du Verger, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Luats.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Bring à 200 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 368 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 563 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Verger, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 7 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 7 Rue du Verger se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Verger par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Verger se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -20.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
