11 Rue Gaston Béraut, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gaston Béraut, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 16.23 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 11 Rue Gaston Béraut, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Les Perroquets.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Demésy à 147 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 169 mètres
Ventes au 11 Rue Gaston Béraut
Les 2 ventes au 11 Rue Gaston Béraut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gaston Béraut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gaston Béraut, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gaston Béraut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gaston Béraut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gaston Béraut dans son marché local
Prix du 11 Rue Gaston Béraut par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Béraut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 11 Rue Gaston Béraut se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gaston Béraut par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gaston Béraut se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -33.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
