Rue Gaston Béraut, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaston Béraut, 94350 Villiers-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 465 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaston Béraut dans son marché local
Prix Rue Gaston Béraut par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaston Béraut se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 1.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaston Béraut à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Gaston Béraut est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaston Béraut
Les ventes enregistrées Rue Gaston Béraut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaston Béraut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Demésy à 151 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 562 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1138 mètres
- - Collège les Prunais à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaston Béraut
Adresses Rue Gaston Béraut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaston Béraut, classées par tranches de numéros.
