2 Rue Gaston Béraut, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Béraut, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue Gaston Béraut, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Perroquets.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Demésy à 73 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1029 mètres
- - Collège les Prunais à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Béraut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Béraut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Béraut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Béraut, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Béraut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Béraut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Béraut dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Béraut par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Béraut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 2 Rue Gaston Béraut se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Béraut par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Béraut se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -16.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
