7 Rue Gaston Béraut, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gaston Béraut, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Gaston Béraut, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Perroquets.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Demésy à 122 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1108 mètres
- - Collège les Prunais à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 141 mètres
Ventes au 7 Rue Gaston Béraut
Une vente a été recensée au 7 Rue Gaston Béraut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gaston Béraut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gaston Béraut, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gaston Béraut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gaston Béraut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gaston Béraut dans son marché local
Prix du 7 Rue Gaston Béraut par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Béraut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 7 Rue Gaston Béraut se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gaston Béraut par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gaston Béraut se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -22.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
