8 Rue Gaston Béraut, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gaston Béraut, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°3 et de 16.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue Gaston Béraut, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Perroquets.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Demésy à 92 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1063 mètres
- - Collège les Prunais à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 98 mètres
Ventes au 8 Rue Gaston Béraut
Les 2 ventes au 8 Rue Gaston Béraut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gaston Béraut dans son marché local
Prix du 8 Rue Gaston Béraut par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Béraut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 8 Rue Gaston Béraut se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gaston Béraut par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gaston Béraut se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -8.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
