4 Rue Gutenberg, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Rue Gutenberg, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Cheteau.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Général De Gaulle à 203 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 462 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1108 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 456 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gutenberg, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 4 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 4 Rue Gutenberg se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gutenberg par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gutenberg se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -27.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
