8 bis Rue Maurice Roy, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Maurice Roy, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°8 et de 4.48 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
À propos du 8 bis Rue Maurice Roy, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 67 parkings - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Sur-Marne à 120 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1045 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 693 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 434 mètres
Ventes au 8 bis Rue Maurice Roy
Les 3 ventes au 8 bis Rue Maurice Roy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Maurice Roy dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Maurice Roy par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 8 bis Rue Maurice Roy se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Maurice Roy par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Maurice Roy se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 15.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
