3 Rue Montmartre, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montmartre, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 q et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue Montmartre, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Perroquets.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Demésy à 78 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1087 mètres
- - Collège les Prunais à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Montmartre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montmartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Montmartre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montmartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montmartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montmartre dans son marché local
Prix du 3 Rue Montmartre par rapport à la voie
Sur Rue Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 3 Rue Montmartre se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montmartre par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montmartre se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -17.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
