24 Rue René Legrand, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue René Legrand, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 24 Rue René Legrand, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Perroquets.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Demésy à 301 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue René Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue René Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue René Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue René Legrand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue René Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue René Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue René Legrand dans son marché local
Prix du 24 Rue René Legrand par rapport à la voie
Sur Rue René Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 24 Rue René Legrand se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue René Legrand par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue René Legrand se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -21.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
