2 Rue Robert Schumann, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Schumann, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°2 bis et de n°4 a.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Robert Schumann, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Perroquets à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 9 parkings - 355 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Sur-Marne à 165 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1203 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 673 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 455 mètres
Ventes au 2 Rue Robert Schumann
Une vente a été recensée au 2 Rue Robert Schumann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Schumann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Schumann, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Schumann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Schumann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Schumann dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Schumann par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schumann, le prix moyen des appartements s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 2 Rue Robert Schumann se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Schumann par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Robert Schumann se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 20.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Robert Schumann à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Robert Schumann est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.13 € à 26.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
