8 Allee des Acacias, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Acacias, affiche un prix moyen de 13 913 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 et du 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Allee des Acacias, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ouest 3.
3 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 519 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 420 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 287 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee des Acacias, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Acacias dans son marché local
Prix du 8 Allee des Acacias par rapport à la voie
Sur Allee des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 13 691 €/m². Avec un prix moyen de 13 913 €/m², le 8 Allee des Acacias se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Acacias par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Acacias se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 158.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
