Rue Dohis, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dohis, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 174 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dohis dans son marché local
Prix Rue Dohis par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 890 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dohis se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 102.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dohis à Vincennes
Le loyer moyen estimé Rue Dohis est de 31.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.86 € à 36.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dohis
Les ventes enregistrées Rue Dohis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dohis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 449 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 339 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dohis
Adresses Rue Dohis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dohis, classées par tranches de numéros.
