3 Allee Leonard Marie Lemayre, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Leonard Marie Lemayre, affiche un prix moyen de 8 851 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°6 et du 4.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Allee Leonard Marie Lemayre, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est 4.
4 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Vienot à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 941 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 543 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 255 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 98 mètres
Ventes au 3 Allee Leonard Marie Lemayre
Une vente a été recensée au 3 Allee Leonard Marie Lemayre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Leonard Marie Lemayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Leonard Marie Lemayre, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Leonard Marie Lemayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Leonard Marie Lemayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Leonard Marie Lemayre dans son marché local
Prix du 3 Allee Leonard Marie Lemayre par rapport à la voie
Sur Allee Leonard Marie Lemayre, le prix moyen des maisons s'établit à 9 285 €/m². Avec un prix moyen de 8 851 €/m², le 3 Allee Leonard Marie Lemayre se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Leonard Marie Lemayre par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Leonard Marie Lemayre se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 64.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
