22 Avenue du Général de Gaulle, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 14 379 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Avenue du Général de Gaulle, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 194 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 264 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 390 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Général de Gaulle, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 14 406 €/m². Avec un prix moyen de 14 379 €/m², le 22 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Général de Gaulle se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 167.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
