12 Rue Charles Silvestri, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Silvestri, affiche un prix moyen de 16 211 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue Charles Silvestri, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 223 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 147 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 147 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Silvestri
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Silvestri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Silvestri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Silvestri, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Silvestri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Silvestri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Silvestri dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Silvestri par rapport à la voie
Sur Rue Charles Silvestri, le prix moyen des maisons s'établit à 13 126 €/m². Avec un prix moyen de 16 211 €/m², le 12 Rue Charles Silvestri se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Silvestri par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Silvestri se situe 35.26 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 201.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
