Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 497 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 48 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Gaillard dans son marché local
Prix Rue Joseph Gaillard par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 890 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Gaillard se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 87.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Gaillard à Vincennes
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Gaillard est de 30.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.85 € à 34.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Gaillard
Les ventes enregistrées Rue Joseph Gaillard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 76 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Gaillard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 78 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 45 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 45 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 45 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Gaillard
Adresses Rue Joseph Gaillard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Gaillard, classées par tranches de numéros.
