19 bis Rue Charles Silvestri, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Charles Silvestri, affiche un prix moyen de 9 241 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.65 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 19 bis Rue Charles Silvestri, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Est 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 101 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 237 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 237 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Est Liberation à 174 mètres
Ventes au 19 bis Rue Charles Silvestri
Les 3 ventes au 19 bis Rue Charles Silvestri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Charles Silvestri dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Charles Silvestri par rapport à la voie
Sur Rue Charles Silvestri, le prix moyen des appartements s'établit à 8 618 €/m². Avec un prix moyen de 9 241 €/m², le 19 bis Rue Charles Silvestri se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Charles Silvestri par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Charles Silvestri se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 103.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
