49 Rue Charles Silvestri, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Charles Silvestri, affiche un prix moyen de 8 437 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 49 Rue Charles Silvestri, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Est 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 16 parkings - 322 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 115 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 170 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 442 mètres
- - Ecole maternelle Est à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Est Passeleu à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Charles Silvestri
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Charles Silvestri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Charles Silvestri dans son marché local
Prix du 49 Rue Charles Silvestri par rapport à la voie
Sur Rue Charles Silvestri, le prix moyen des appartements s'établit à 8 618 €/m². Avec un prix moyen de 8 437 €/m², le 49 Rue Charles Silvestri se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Charles Silvestri par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Charles Silvestri se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 85.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
