31 ter Rue de Montreuil, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 11 722 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 ter Rue de Montreuil, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest 5.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 109 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 516 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude-Nicolas Ledoux à 240 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Rue de Montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Rue de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Rue de Montreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Rue de Montreuil, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue de Montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue de Montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 31 ter Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 10 996 €/m². Avec un prix moyen de 11 722 €/m², le 31 ter Rue de Montreuil se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue de Montreuil par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Rue de Montreuil se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 117.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
