Rue Saulpic, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saulpic, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 712 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saulpic dans son marché local
Prix Rue Saulpic par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saulpic se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 115.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saulpic à Vincennes
Le loyer moyen estimé Rue Saulpic est de 32.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.68 € à 37.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saulpic
Les ventes enregistrées Rue Saulpic témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saulpic
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 167 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 405 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 364 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saulpic
Adresses Rue Saulpic
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saulpic, classées par tranches de numéros.
