32 Rue de Montreuil, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 9 326 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°30 et de 3.02 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 32 Rue de Montreuil, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 198 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 438 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 257 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 77 mètres
Ventes au 32 Rue de Montreuil
Une vente a été recensée au 32 Rue de Montreuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 32 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 387 €/m². Avec un prix moyen de 9 326 €/m², le 32 Rue de Montreuil se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Montreuil par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Montreuil se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 105.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
