33 Rue de Montreuil, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue de Montreuil, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ouest 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 361 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 96 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 520 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude-Nicolas Ledoux à 233 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 219 mètres
Ventes au 33 Rue de Montreuil
Les 5 ventes au 33 Rue de Montreuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 33 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 492 €/m². Avec un prix moyen de 9 097 €/m², le 33 Rue de Montreuil se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Montreuil par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Montreuil se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 80 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue de Montreuil
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Montreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue de Montreuil
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