5 Rue de Montreuil, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 9 571 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°18 et de 0.76 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 1 local.
À propos du 5 Rue de Montreuil, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 50 logements - 1 local - 359 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 144 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 390 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 258 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 142 mètres
Ventes au 5 Rue de Montreuil
Les 13 ventes au 5 Rue de Montreuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 5 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 387 €/m². Avec un prix moyen de 9 571 €/m², le 5 Rue de Montreuil se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Montreuil par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Montreuil se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 110.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
