5 Rue de Montreuil, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue de Montreuil, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 50 logements - 1 local - 359 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument proche :
- Abords du château de Vincennes à 333 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 144 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 390 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 258 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 142 mètres
Ventes au 5 Rue de Montreuil
Les 10 ventes au 5 Rue de Montreuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 5 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 457 €/m². Avec un prix moyen de 9 593 €/m², le 5 Rue de Montreuil se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Montreuil par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Montreuil se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 89.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue de Montreuil
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Montreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue de Montreuil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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