9 Rue de Montreuil, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 9 681 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 9 Rue de Montreuil, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Ouest 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 169 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 412 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 249 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 104 mètres
Ventes au 9 Rue de Montreuil
Les 2 ventes au 9 Rue de Montreuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 9 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 387 €/m². Avec un prix moyen de 9 681 €/m², le 9 Rue de Montreuil se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Montreuil par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Montreuil se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 113.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
