41 Rue des Meuniers, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 10 391 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°43 mais inférieur de 8.74 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 41 Rue des Meuniers, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest 5.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 303 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 128 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Meuniers, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 41 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 10 965 €/m². Avec un prix moyen de 10 391 €/m², le 41 Rue des Meuniers se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Meuniers par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Meuniers se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 92.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
