Rue de la Paix, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Paix, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 865 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Paix dans son marché local
Prix Rue de la Paix par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 890 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Paix se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 95.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Paix à Vincennes
Le loyer moyen estimé Rue de la Paix est de 31.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.4 € à 35.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Paix
Les ventes enregistrées Rue de la Paix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 92 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Paix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 25 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 498 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude-Nicolas Ledoux à 191 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Paix
Adresses Rue de la Paix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Paix, classées par tranches de numéros.
