9 bis Rue des Meuniers, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 8 623 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°9 et de 5.09 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 9 bis Rue des Meuniers, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ouest 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 144 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 167 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 250 mètres
Ventes au 9 bis Rue des Meuniers
Les 4 ventes au 9 bis Rue des Meuniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des appartements s'établit à 9 066 €/m². Avec un prix moyen de 8 623 €/m², le 9 bis Rue des Meuniers se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Meuniers par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue des Meuniers se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 89.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
