25 Rue Massue, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Massue, affiche un prix moyen de 14 901 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°24 et de n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 25 Rue Massue, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Ouest 4.
2 niveaux - 1 logement - 459 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 312 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 179 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 179 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Massue
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Massue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Massue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Massue, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Massue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Massue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Massue dans son marché local
Prix du 25 Rue Massue par rapport à la voie
Sur Rue Massue, le prix moyen des maisons s'établit à 14 082 €/m². Avec un prix moyen de 14 901 €/m², le 25 Rue Massue se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Massue par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Massue se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 176.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
