25 Rue Massue, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 875 €

de 10 567 € à 16 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Massue, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 13 875 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 et de 0.27 % à celui du n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 25 Rue Massue, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Ouest 4.
2 niveaux - 1 logement - 459 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis de Vincennes à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 312 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 179 mètres
- Lycée général et technologique Hector Berlioz à 179 mètres
- Ecole maternelle Joseph Clouet à 249 mètres
- Ecole élémentaire Ouest à 172 mètres

Ventes au 25 Rue Massue

Les 0 ventes au 25 Rue Massue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Massue dans son marché local

Prix du 25 Rue Massue par rapport à la voie

Sur Rue Massue, le prix moyen des maisons s'établit à 12 664 €/m². Avec un prix moyen de 13 875 €/m², le 25 Rue Massue se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Massue par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Massue se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 166.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Renon, 94300 Vincennes(14,057 €)

Rue Eugène Blot, 94300 Vincennes(13,760 €)

Rue Céline Robert, 94300 Vincennes(11,553 €)

Rue Fays, 94300 Vincennes(11,501 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Massue

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Massue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.