39 bis Rue Massue, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 bis Rue Massue, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1844, situé dans le quartier Ouest 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 529 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 382 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 391 mètres
Ventes au 39 bis Rue Massue
Les 3 ventes au 39 bis Rue Massue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Massue dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Massue par rapport à la voie
Sur Rue Massue, le prix moyen des appartements s'établit à 8 892 €/m². Avec un prix moyen de 8 383 €/m², le 39 bis Rue Massue se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Massue par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue Massue se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 65.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 bis Rue Massue
Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Rue Massue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 bis Rue Massue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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