2 Rue Robert Giraudineau, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Robert Giraudineau, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 13 locaux - 439 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 129 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 400 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 329 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 222 mètres
Ventes au 2 Rue Robert Giraudineau
Les 3 ventes au 2 Rue Robert Giraudineau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Giraudineau dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Giraudineau par rapport à la voie
Sur Rue Robert Giraudineau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 536 €/m². Avec un prix moyen de 9 611 €/m², le 2 Rue Robert Giraudineau se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Giraudineau par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Robert Giraudineau se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 90.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Robert Giraudineau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Robert Giraudineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Robert Giraudineau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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