2 Villa Lamarre, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Lamarre, affiche un prix moyen de 17 359 €/m², supérieur de 11.58 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Villa Lamarre, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 164 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 167 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 167 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 167 mètres
Ventes au 2 Villa Lamarre
Les 2 ventes au 2 Villa Lamarre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Lamarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Lamarre, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Lamarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Lamarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Lamarre dans son marché local
Prix du 2 Villa Lamarre par rapport à la voie
Sur Villa Lamarre, le prix moyen des maisons s'établit à 15 235 €/m². Avec un prix moyen de 17 359 €/m², le 2 Villa Lamarre se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Lamarre par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Lamarre se situe 44.84 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 222.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
