3 Villa Lamarre, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Lamarre, affiche un prix moyen de 15 547 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Villa Lamarre, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est 2.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 172 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 160 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 160 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Lamarre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Lamarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Lamarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Lamarre, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Lamarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Lamarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Lamarre dans son marché local
Prix du 3 Villa Lamarre par rapport à la voie
Sur Villa Lamarre, le prix moyen des maisons s'établit à 15 235 €/m². Avec un prix moyen de 15 547 €/m², le 3 Villa Lamarre se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Lamarre par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Lamarre se situe 29.72 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 188.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
