8 Villa Lamarre, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Lamarre, affiche un prix moyen de 13 581 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Villa Lamarre, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est 2.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 180 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 152 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 152 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 152 mètres
Ventes au 8 Villa Lamarre
Une vente a été recensée au 8 Villa Lamarre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa Lamarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa Lamarre, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa Lamarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa Lamarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Lamarre dans son marché local
Prix du 8 Villa Lamarre par rapport à la voie
Sur Villa Lamarre, le prix moyen des maisons s'établit à 15 235 €/m². Avec un prix moyen de 13 581 €/m², le 8 Villa Lamarre se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Lamarre par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Lamarre se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 152.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
